{"id":1559,"date":"2018-03-21T15:49:33","date_gmt":"2018-03-21T14:49:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vis-ais.ch\/?p=1559"},"modified":"2024-01-12T10:59:24","modified_gmt":"2024-01-12T09:59:24","slug":"nein-zu-mehr-bezahlbare-wohnungen-marktverzerrung-verhindern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vis-ais.ch\/fr\/2018\/03\/21\/nein-zu-mehr-bezahlbare-wohnungen-marktverzerrung-verhindern\/","title":{"rendered":"Nein zu \u201eMehr bezahlbare Wohnungen\u201c – Marktverzerrung verhindern"},"content":{"rendered":"

Nein zu \u201eMehr bezahlbare Wohnungen\u201c –\u00a0 Marktverzerrung verhindern<\/strong><\/h3>\n

Der Bundesrat hat heute seine Botschaft zur Volksinitiative \u201eBezahlbare Wohnungen\u201c ver\u00f6ffentlicht. Er lehnt die Volksinitiative ab, unterst\u00fctzt aber gleichzeitig die Aufstockung der Gelder zugunsten des gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaus (Fonds de Roulement) um 250 Millionen Franken. Der Verband Immobilien Schweiz (VIS) erachtet die Volksinitiative als nicht zielf\u00fchrend und lehnt diese ab. Auch der Vorschlag des Bundesrates zur Aufstockung des Fonds de Roulement ist weder sachdienlich noch inhaltlich begr\u00fcndet. <\/strong><\/p>\n


\n<\/strong>Die Initiative \u201eMehr bezahlbare Wohnungen\u201c des Mieterverbands will den Staat verpflichten, mindestens 10 Prozent aller neuen Wohnungen dem gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau zur Verf\u00fcgung zu stellen. F\u00fcr die Umsetzung dieser extremen Forderung soll Kantonen und Gemeinden ein Vorkaufsrecht zugestanden werden. Die geforderte Ausdehnung der staatlichen Wohnbauf\u00f6rderung ginge auf Kosten der Steuerzahler. Die Folgen w\u00e4ren einerseits weniger Wohnraum auf dem freien Markt, andererseits intensive Wohnbaut\u00e4tigkeit mittels Steuergelder. Dies w\u00fcrde allenfalls zu einer Verbilligung der Mieten f\u00fchren, h\u00e4tte aber einer Verknappung des Baulandes zur Folge. Zielf\u00fchrender ist es, den eingeschlagenen Weg fortzuschreiten und die verdichtete Bauweise zu f\u00f6rdern.<\/p>\n

Der Bundesrat hat diese Ambivalenz erkannt und sich bereits 2017 ablehnend zur Initiative ge\u00e4ussert. Als indirekten Gegenvorschlag schl\u00e4gt er vor, einen Rahmenkredit f\u00fcr gemeinn\u00fctzige Wohnbautr\u00e4ger zu sprechen: \u00dcber eine Dauer von zehn Jahren sollen dem Fonds de Roulement zus\u00e4tzliche 250 Millionen Franken zugesprochen werden.<\/p>\n

Der VIS h\u00e4lt fest: mit aktuell 510 Millionen Franken ist der Unterst\u00fctzungsfonds bereits gut dotiert und ben\u00f6tigt keine zus\u00e4tzlichen Finanzmittel der \u00f6ffentlichen Hand.
\n<\/strong><\/p>\n

Marktverzerrung verhindern<\/strong><\/p>\n

In der Schweiz besteht grunds\u00e4tzlich keine Notwendigkeit f\u00fcr solch weitreichende staatliche F\u00f6rderung von Genossenschaften und Privaten, wie vom Mieterverband gefordert. Bereits heute erh\u00e4lt die gemeinn\u00fctzige Wohnbauf\u00f6rderung grosse Unterst\u00fctzung.<\/p>\n

Der Verband Immobilien Schweiz VIS setzt sich f\u00fcr eine effektive Wohnbauf\u00f6rderung ein. Wichtig sind staatlich gef\u00f6rderte Wohnungen f\u00fcr Personen, die tats\u00e4chlich g\u00fcnstigen Wohnraum ben\u00f6tigen. Als Kriterien sollen Einkommen und Verm\u00f6gen gelten. Zudem sind angemessene Belegungsvorschriften f\u00fcr die Vergabe und Nutzung solcher Wohnungen aufzustellen. Damit wird sichergestellt, dass staatlich verg\u00fcnstigte Wohnungen bei nicht mehr gegebenem Bed\u00fcrfnis eines Mieters rasch neuen Mietern zu Verf\u00fcgung steht. Eine Optimierung der bereits vorherrschenden baurechtlichen und weiteren Rahmenbedingungen ist wichtiger und zielf\u00fchrender als noch mehr Steuergelder in den Wohnungsbau zu investieren.<\/p>\n

Ablehnung der Volksinitiative und des indirekten Gegenvorschlags<\/strong><\/p>\n

Eine weitere Ausdehnung des gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaus lehnt der VIS klar ab. Steuergelder f\u00fcr etwas auszugeben, was bereits existiert und gut funktioniert, ist nicht richtig. Zudem laufen sowohl Initiative als auch der bundesr\u00e4tliche Gegenvorschlag dem verdichteten Bauen entgegen.<\/p>\n

Kontakt: <\/strong><\/p>\n

contact@vis-ais.ch
\n+41 31 312 28 45<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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